緊急通知！城市之光最后一棟收籌，要沖*萬(wàn)？
當良多人躊躇，有些項目還要不要買(mǎi)的時(shí)候，其實(shí)它并沒(méi)有在等你。
房姐探聽(tīng)到動(dòng)靜，萬(wàn)科城市之光最初一棟A8棟，在雙十一正式啟動(dòng)收籌，那是城市之光最初的新房，賣(mài)完即清盤(pán)。
若是此時(shí)不動(dòng)手，將來(lái)就只能等二手，但根據廣州限售政策，那一等至少2年起。
01.
兩年清盤(pán)，城光憑什么傲嬌？
為什么萬(wàn)科城市之光能夠傲嬌，在現在的市場(chǎng)情況下，仍能大步向前，以至不等你呢？
在房姐看來(lái)，有三點(diǎn)，值得我們存眷。
起首，是萬(wàn)科引認為傲的交付力。
你曉得，城市之光業(yè)主如今擔憂(yōu)的是什么嗎？
此外項目擔憂(yōu)收不到樓，城光E區有業(yè)主卻說(shuō)：“如果春節前提早收樓，歲尾沒(méi)法拆修，不如晚一丟丟交樓？”
說(shuō)實(shí)話(huà)，有被凡爾賽到。
提早交樓，確實(shí)是萬(wàn)科城市之光的傳統。
早在本年*月，F區業(yè)主就提早半年交樓，其時(shí)類(lèi)玻璃幕墻，還讓“黃埔匯悅臺”那個(gè)綽號狠狠出圈。
已經(jīng)交付的F區 @房二娃攝
上兩周房姐去美女同事家蹭了頓“入伙飯”，如果根據合同方案，此時(shí)她應該剛收樓不久，而如今就已經(jīng)能住進(jìn)去了。
F區規范在前，隔鄰E區業(yè)主，就抑制不住獵奇的心。
各類(lèi)小道動(dòng)靜飛出，有說(shuō)下個(gè)月能收樓，有的間接打開(kāi)家書(shū)工程進(jìn)度表計算，盲猜1月交付。
以至，風(fēng)聲還刮到了A區，傳聞也有可能提早交付。
房姐找到知戀人士密查，回復是：一般來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科城市之光交付，大要率會(huì )提早*個(gè)月擺布。
而從E區業(yè)主前幾天的“監工”圖來(lái)看，現場(chǎng)進(jìn)度確實(shí)八九不離十了。
所以，城光業(yè)主，盡情等待吧。
來(lái)源：城市之光業(yè)主拍攝
第二，是大社區愈發(fā)成熟的魅力。
前兩殷勤城光時(shí)，大門(mén)的銅雕、墻上鑲的《千里山河圖》、鸚鵡螺外型的兒童樂(lè )園，實(shí)的讓房姐慕了，還到樓下炫了一把路沖。
鄰里棲身氣氛，相當nice。
本年9月，華南師范大學(xué)從屬開(kāi)發(fā)區嘗試小學(xué)也正式開(kāi)學(xué)，來(lái)看實(shí)景圖。
華南師范大學(xué)從屬開(kāi)發(fā)區嘗試小學(xué) @細鵬攝
也就是說(shuō)，業(yè)主收完樓，拆完修，一入住就能讀小學(xué)。就那份兌現力，要點(diǎn)個(gè)贊。
學(xué)校硬件，也確實(shí)不錯，運動(dòng)館、籃球場(chǎng)、泅水館、飯堂、多功用廳、足球場(chǎng)一個(gè)都很多。
再透露一點(diǎn)，不久之后，項目車(chē)位和商鋪也將開(kāi)售。
那一點(diǎn)，像不像“養成系”游戲？
住在那里，總能看到欣喜和晉級，與大社區一路生長(cháng)，那覺(jué)得實(shí)的很奇奧。
第三，則是萬(wàn)科運營(yíng)社區的才能。
那兩天，美女同事給房姐發(fā)了幾張圖，挺暖心的。
第一張，是受疫情影響，小盆友要居家進(jìn)修，城光物業(yè)管家供給免費打印進(jìn)修材料。
工作很小，也不難，但在業(yè)主心里，就悄悄加了分。
第二張，則是物管人員在按期消殺，即便樓梯也不放過(guò)。
那其實(shí)只是根底工做，類(lèi)似的，還有掃碼測溫、查抄快遞外賣(mài)人員24小時(shí)核酸、落實(shí)無(wú)噪音施工等，默默無(wú)聞干事，就相當博好感。
如許的萬(wàn)科物業(yè)，不讓人信賴(lài)與放心嗎？
02.
房?jì)r(jià)坐5沖*，城光有何底氣？
以上三點(diǎn)，能夠說(shuō)是萬(wàn)科城市之光的根本面，是熱銷(xiāo)的根本支持。
但是，前兩年很多網(wǎng)紅盤(pán)，發(fā)力狂沖，可面臨大情況，也顯得后勁不敷。
而城光為何偏偏一路穩中有升，以至還有希望沖“*”？
統計時(shí)間：2022年4-10月，數據來(lái)源：中指院
其實(shí)，各人需要大白一個(gè)概念——地段固化。
好地段的房子，在現在不確定的市場(chǎng)，反而是最確定的價(jià)值。
圖為城市空間圖及交通收集示意，非尺度比例繪造，旨在供給相關(guān)信息，不料味著(zhù)本公司對此做出許諾。
好比珠江新城，有過(guò)短暫打盹，但10月又是成交大發(fā)作，接連賣(mài)出52套房子，而班師新世界、嘉裕公館更是刷新紀錄。
再好比琶洲，經(jīng)開(kāi)區黃袍加身，二手掛牌增加，連夜漲價(jià)，加價(jià)數十萬(wàn)的不在少數。
那些“逆市”行情，更大底氣，就是地段固化。
同樣事理，其他處所開(kāi)展起來(lái)有不確定性，但老黃埔不是，它確定性足夠。
圖為城市空間圖及交通收集示意，非尺度比例繪造，旨在供給相關(guān)信息，不料味著(zhù)本公司對此做出許諾。
好比說(shuō)，第二CBD，官方欽點(diǎn)的下一個(gè)城市節點(diǎn)，重要性無(wú)需多言。
好比說(shuō)，無(wú)論是5號線(xiàn)，仍是1*號線(xiàn)，亦或者黃埔大道，與珠江新城、金融城、琶洲等CBD的間隔，是相當之近。
好比說(shuō)，文沖以東舊改，仍有序停止，能夠透視出將來(lái)兩三年的價(jià)值和潛力。
廣州房產(chǎn)2021年攝
地段滿(mǎn)格，所以片區價(jià)格一路平穩，而萬(wàn)科城市之光做為黃埔銷(xiāo)冠，廣州成交金額TOP*，天然沒(méi)有降價(jià)的理由。
統計時(shí)間：2022年1-10月，來(lái)源：克而瑞公開(kāi)數據
0*.
速度，搶占新著(zhù)組團！
現在，最初一棟啟動(dòng)收籌，留給各人的時(shí)間，實(shí)的不多了。
并且，房姐傳聞，跟著(zhù)存案價(jià)鋪開(kāi)，A8棟單價(jià)極有可能迫近*.5萬(wàn)+。
當然，更伶俐一點(diǎn)的做法，就是拿下目前在售的A*、A7棟，均價(jià)約5.*-*萬(wàn)/㎡擺布。
它所在的新著(zhù)組團，離學(xué)校、地鐵、商場(chǎng)等都比力近。
往北，曲線(xiàn)間隔約150米，就是5號線(xiàn)文沖站，可抵達沃爾瑪商場(chǎng)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，幾大組團業(yè)主約好同時(shí)動(dòng)身，新著(zhù)業(yè)主能更快抵達地鐵站。
往南，則是項目配建的幼兒園、華南師范大學(xué)從屬開(kāi)發(fā)區嘗試小學(xué)，大要約200多米就能抵達。
同時(shí)，A*、A7棟又是最靠近景不雅河涌的樓棟。
A7棟更是間接與水系交界，兩棟樓都可欣賞園林和水景。
整個(gè)C形水系景不雅帶現實(shí)面積約1萬(wàn)㎡，那可是萬(wàn)科以萬(wàn)萬(wàn)為單元，重金打造而成。
以上戶(hù)型可看C形水景
至于戶(hù)型，則涵蓋建面約92㎡三房、建面約120㎡四房、建面約1*8㎡四房，剛需、剛改、改善嘛，都能滿(mǎn)足。
滑動(dòng)查看更多戶(hù)型圖
趁著(zhù)A*、A7棟還有少量余貨，該怎么做，你們懂的。
究竟結果，那歲首，想要找到一個(gè)平安靠譜，又地處核心的優(yōu)良資產(chǎn)，可不多了。
